Оцінити вартість власної квартири у Івано Франківську

Дата створення 05.04.2017 17:52:05

Кожен власник нерухомості повинен володіти актуальною інформацією про її ринкову вартість. Для достовірної оцінки вартості об'єкта житлової нерухомості необхідно враховувати безліч факторів: місце розташування і тип будинку, віддаленість від центру, наявність двору і т. д. Провести подібну процедуру самостійно і домогтися точних результатів досить складно. Можна втратити до 10% від вартості нерухомості. Чи не помилитися в такому питанні під силу досвідченим фахівцям, знайомим з правилами розрахунку і нормативами в області нерухомості.

Нерухомість Івано Франківська

На ринку нерухомості Івано-Франківська на продаж виставлено чимало квартир. Коли ми вперше продаємо квартиру, то дуже важко реально оцінити її вартість, і тому щоб перестрахуватися продавець завжди виставить завищену вартість. Але час розставляє все на свої місця і згодом власник квартири приходить до реальної, адекватної ціни, попередньо ознайомившися з різними пропозиціями квартир в Івано Франківську як на вторинному, так і на первинному ринку житла.

Давайте поговоримо про головну помилку, яку здійснюють продавці квартири. Помилка, яка обходиться багатьом дуже дорого.

Занадто висока ціна

Слід запам'ятати, що ринок нерухомості - це не магазин. І квартира - це не товар на полиці. Продавець повинен чітко розуміти всю адекватність ситуації і не тішити себе ілюзіями. Інакше ви назвете занадто високу ціну, і на цьому все закінчиться.

Скільки має коштувати квартира?

Так якою ж має бути адекватна картина світу продавця квартири? Продавцю необхідно знайти фахівця, який зможе привести найвигіднішого покупця на даний момент.

Ви не зможете визначити, чи буде ціна вище або буде вона нижче. Це не може залежати від вас. Ціна залежить тільки від поточних реалій ринку. Ціна - це ринок! Основне завдання фахівця, на цьому етапі, з'ясувати, яку максимальну ціну ринок готовий запропонувати за вашу квартиру.

З грамотним фахівцем, ви не будете витрачати ні сил, ні ваші нерви на пошуки покупця. Спеціаліст з нерухомості надасть вам чітку інформацію, яка дозволити ефективно вирішити ваше питання.

Чи можна продати квартиру за ціною, дорожче середньо ринкової?

Іноді можна. Але не завжди і не кожну квартиру. Така можливість може з'явитися тоді, коли на об'єкт виникає тендер, тобто коли двоє (або більше) потенційних покупців хочуть придбати вашу квартиру. Тут вже хто більше дасть, той і виграв. І покупцеві добре, і ви щасливі.

Отже, «У мене є те-то, і я хочу за це стільки-то» - це хибний шлях. «У мене є те-то, і я хочу отримати за це самий можливий максимум!» - шлях правильний і результативний. Так що, якщо ви збираєтеся вирішувати ваше запитання, який включає, крім усього іншого, продаж квартири, підійдіть до цього питання грамотно і розумно.

І ніколи не робіть тих поширених помилок, які завадять якнайшвидшому втіленню вашої мрії! Краще зверніться до фахівця, який зможе допомогти вам продати ваш об'єкт нерухомості за найкращою ціною.

Бюро нерухомості «Метраж» пропонує швидко і достовірно оцінити і реалізувати вашу квартиру. При проведенні заходів, пов'язаних з оцінкою вартості нерухомості, розраховується найбільш ймовірна ціна, по якій нерухоме майно може бути реалізоване на ринку.  На вибір пропонується 2 способи оцінки: мобільний і точний. Перший включає себе моментальне визначення ціни по телефону або через Інтернет. Але даний підхід допускає похибку, тому що при підрахунку використовуються тільки частина звичайних параметрів. Другий варіант передбачає точний процес оцінки, завдяки огляду нерухомості самим ріелтором. Оцінка вартості квартири в Івано Франківську може бути проведена в найкоротші терміни, при цьому гарантується об'єктивна ціна.

Коментарі

Список коментарів порожній

Залиште свій коментар